Obiekt na sprzedaż Włocławek, Kazimierza Wielkiego
699 000 zł
Oferta na wyłączność
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FMA-BS-2990 |
| Powierzchnia | 160,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 164,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 260 m² |
| Rodzaj obiektu | kamienica |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Wymiary działki | 13 x 20 m |
| Stan prawny | Własność |
| Okna | PCV |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blacha |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Podpiwniczenie | tak |
| Rok budowy | 1993 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Opis nieruchomości
Dom 160 mkw + PIWNICA + PODDASZE, idealny pod działalność, wynajem, ściana pod reklamę, przy parku handlowym
Na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy, 5 pokojowy o powierzchni 160 m² we Włocławku z dużym potencjałem do prowadzenia działalności lub inwestycji.
To nieruchomość dla osób, które myślą praktycznie — chcą mieszkać i jednocześnie wykorzystywać przestrzeń do zarabiania.
Dom oferuje więcej niż standardowa nieruchomość:
- 160 m² powierzchni użytkowej
- piwnica pod całym domem – idealna na magazyn, zaplecze lub część techniczną
- poddasze ok. 30 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- możliwość podziału na strefę prywatną i biznesową
To daje realne możliwości prowadzenia działalności lub wynajmu.
IDEALNY POD:
- gabinet lekarski / fizjoterapii / masażu
- usługi kosmetyczne / beauty
- biuro / działalność usługową
- wynajem pokoi
- dom + biznes w jednym miejscu
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE:
- blisko Lidl, Netto
- w pobliżu nowo powstały park handlowy (więcej klientów w przyszłości)
- dobra dostępność komunikacyjna
- jednocześnie blisko terenów zielonych (las)
Idealne połączenie: wygoda życia + potencjał
DZIAŁKA: PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIE
- 260 mkw
- niskie koszty utrzymania
- brak konieczności zajmowania się dużym ogrodem
Idealne dla osób skupionych na biznesie lub wynajmie.
DODATKOWE ATUTY:
- możliwość reklamy od frontu na ścianie domu (baner = klienci), widoczność z ulicy, aż 27 mkw
- duży metraż przy kompaktowej działce
- dodatkowe przestrzenie (piwnica + poddasze)
- rozwijająca się okolica
DLA KOGO:
- inwestor (wynajem pokoi)
- osoba prowadząca działalność
- dla kogoś, kto chce połączyć życie z biznesem
OGRZEWANIE:
- piec gazowy kondensacyjny
- alternatywnie piec węglowy
- kominek
- woda z sieci
- kanalizacja miejska
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Manager