Dom na sprzedaż Fabianki, Cyprianka

Opis nieruchomości

Wolno stojący dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 183,04 mkw + kotłownia (11,46 mkw), o atrakcyjnej bryle architektonicznej, z asymetrycznym dachem 2-spadowym, położony w miejscowości Cyprianka, gmina Fabianki, całkowicie wykończony w wysokim standardzie, do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów, odpowiedni nawet dla 4-6 osobowej rodziny.

Dom oddany do użytkowania w 2002 r., wybudowany z pustaków, ocieplony styropianem (styropian 10 cm + pustak 24 cm + pustka 4 cm + pustak 12 cm), dach kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną i styropianem, na tym płyty karton-gips lub panele, okna 3-szybowe „Drewnostalu”, co w pełni zapewnia doskonałą izolację termiczną, przyjemny chłód latem i ciepło zimą, zdrowy mikroklimat i niskie koszty ogrzewania.

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń: życie mieszkańców koncentruje się w jasnym, przytulnym salonie (24,24 mkw), z kominkiem, ze schodami na poddasze, połączonym z jadalnią i kuchnią (19,90 mkw), obok salonu pokój – gabinet (10,8 mkw) i drugi gościnny pokój (13,8 mkw), WC, spiżarnia (5,8 mkw), kotłownia (11,46 mkw), hall (14,66 mkw), wiatrołap i taras (23 mkw), zachęcający do spędzenia czasu na świeżym powietrzu, podziwiania pięknego ogrodu – łącznie 93,96 mkw. Na poddaszu, z oknami pionowymi i dachowymi, z niewielkimi skosami: 4 pokoje (26,62 mkw, 13,00 mkw, 8,85 mkw i 9,04 mkw), łazienka z WC, wanną narożną, kabiną prysznicową (8,76 mkw), suszarnia - łącznie 89.08 mkw + balkon loggia (5,96 mkw).

W pokojach na podłodze panele, na poddaszu mozaika parkietowa, na ścianach i sufitach gładki tynk filcowany, w kuchni i w łazienkach glazura, terakota, częściowo podwieszane sufity, z oświetleniem, częściowo dekoracyjny baranek. Na balkonie i na tarasie solidny gres mrozoodporny.

CO na ekogroszek, 2-funkcyjny piec z podajnikiem, instalacja elektryczna (także siła) w miedzi, woda z sieci gminnej, odpływ do szamba szczelnego o pojemności 12 m sześciennych.

Działka 1124 mkw, starannie zagospodarowana, podjazd i ciągi piesze wyłożone kostką brukową, mnóstwo zadbanych roślin – kwiatów, ozdobnych traw, krzewów, iglaków i drzewek, jest grill murowany, huśtawka, wolno stojąca piwniczka, z tyłu domu posadowione są 2 garaże po 18 mkw każdy, wiata blaszana 48 mkw, garaż blaszany 15 mkw i kojec dla psa, ogrodzona od frontu parkanem z metalowych płaskowników, po bokach siatką na podmurówce. 

Dogodny dojazd drogą asfaltową, dom zlokalizowany blisko trasy Włocławek – Lipno, otoczony przyrodą, blisko las, w bliskiej odległości kąpielisko, tereny rekreacyjne i plaża nad Jeziorem Chełmickim, szkoła, kościół.